Информация о статье

Название статьи:

Особенности механизма финансирования капитального ремонта жилого фонда

Авторы:
Ковалевская Н.Ю., кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры экономики строительства и управления недвижимостью, https://orcid.org/0000-0003-3612-8527, SPIN-код: 1916-0182, AuthorID РИНЦ: 345234, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация, kovalevskayanu@bgu.ru,

Щербакова И.Н., кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры финансов и финансовых институтов, https://orcid.org/0009-0003-8927-6694, SPIN-код: 9001-6631, AuthorID РИНЦ: 485785, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация, schirn@mail.ru,

Файберг Т.В., кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры финансов и финансовых институтов, https://orcid.org/0000-0002-1839-4162, SPIN-код: 8547-3011, AuthorID РИНЦ: 505370, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация

В рубрике:
ФИНАНСОВАЯ, НАЛОГОВАЯ И ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА

Год: 2023 Том: 14 Номер журнала: 2

Страницы: 438-450

Тип статьи: Научная статья

УДК: 336.64

DOI: 10.17150/2411-6262.2023.14(2).438-450

Аннотация:
Сфера жилищно-коммунального хозяйства России находится в процессе постоянного реформирования. В результате реформирования должен был быть сформирован механизм, позволяющий качественно управлять жилым фондом.Это возможно было только при условии создания адекватного финансового механизма содержания жилого фонда, в том числе путем создания фондов капитального ремонта многоквартирных домов. Однако созданный механизм не позволил в полной мере достичь поставленные цели. В связи с этим особую актуальность приобретают вопросы финансирования капитального ремонта жилого фонда и выделения его особенностей. В статье рассмотрены эти особенности в зависимости от выбранных собственниками способов формирования фонда капитального ремонта. Особенности касаются порядка формирования фонда и его источников, порядка использования средств фонда, движения денежных средств. Проведен анализ собираемости взносов на капитальный ремонт в Иркутской области в сравнении с собираемостью совокупных платежей за жилищно-коммунальные услуги; в разрезе городских округов и муниципальных районов, а также в зависимости от способа формирования фонда. Сделан вывод о том, что управление жилым фондом зависит не столько от финансовых возможностей фонда, сколько от активности населения в вопросах ремонта жилого фонда.

Ключевые слова: финансы, финансовый механизм, капитальный ремонт домов, жилой фонд, жилищно-коммунальное хозяйство

Скачиваний - 98
География скачиваний

Скачать полный текст статьи

Список цитируемой литературы:

Типичные способы совершения преступлений, связанных со строительством и эксплуатацией многоквартирных домов / С.А. Астафьев, Г.В. Хомкалов, И.М. Егерев, О.А. Егерева. - DOI 10.17150/2500-4255.2018.12(4).541-549. - EDN YTNYVV // Всероссийский криминологический журнал. - 2018. - Т. 12, № 4. - С. 541-549.
Паничкина М.В. Повышение эффективности менеджмента управляющих компаний, действующих в сфере ЖКХ / М.В. Паничкина, И.В. Бурова. - EDN YNRHJR // Фундаментальные исследования. - 2018. - № 11-1. - С. 70-75.
Повышение эффективности взаимодействия управляющих компаний со сторонними организациями в современных условиях / Т.Я. Филиппова, И.А. Кузовлева, О.С. Потапенко, Т.П. Благодер. - EDN: WGCTUT // Modern Economy Success. - 2023. - № 1. - С. 279-289.
Булатова В.Б. Сфера жилищно-коммунального хозяйства современной России: финансово-экономические проблемы и пути их решения / В.Б. Булатова, М.Е. Сергеева. - EDN XPXSYM // Образование и наука : материалы нац. науч.-практ. конф., посвящ. 60-летию ВСГУТУ, Улан-Удэ, 26 апр. 2022 г. - Улан-Удэ, 2022. - С. 48-50.
Холоденко Ю.В. Дебиторская задолженность управляющей компании в сфере ЖКХ в процедурах банкротства / Ю.В. Холоденко, С.С. Бердников. - DOI 10.18572/1999-477X-2020-1-45-48. - EDN BCBIBN // Семейное и жилищное право. - 2020. - № 1. - С. 45-48.
Пинигина Д.С. Управление дебиторской задолженностью в сфере жилищно-коммунального хозяйства / Д.С. Пинигина. - EDN WAZONP // Научные исследования: от теории к практике. - 2016. - № 2-2 (8). - С. 180-181.
Рожкова Д.Ю. Особенности системы управленческого учета затрат в управляющих организациях ЖКХ / Д.Ю. Рожкова. - DOI 10.26794/2408-9303-2020-7-4-33-42. - EDN AAKMAA // Учет. Анализ. Аудит. - 2020. - Т. 7, № 4. - С. 33-42.
Самаруха В.И. Жилищный бизнес: доходность и риски / В.И. Самаруха, Т.Г. Краснова. - EDN PEOGMN // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права). - 2010. - № 5. - С. 197-202.
Яковлева И.В. Финансовый механизм жилищно-коммунального хозяйства: элементы, методы и инструменты / И.В. Яковлева. - EDN NIXXON // Финансы и кредит. - 2011. - № 16 (448). - С. 74-79.
Сухарев А.Н. Финансовый механизм управляющих организаций в сфере ЖКХ: проблемы деформации / А.Н. Сухарев, А.А. Голубев, Л.А. Карасева. - DOI 10.24891/fc.24.5.1063. - EDN XOSFKP // Финансы и кредит. - 2018. - Т. 24, № 5. - С. 1063-1078.
Чернышов Л.Н. Капитальный ремонт многоквартирных домов: проблемы формирования и направления развития / Л.Н. Чернышов, С.А. Астафьев, В.П. Вакулина. - DOI 10.17150/1993-3541.2015.25(1).85-94. - EDN TIWVCR // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2015. - Т. 25, № 2. - С. 85-94.
Луговнина С.М. Особенности и риски функционирования фонда капитального ремонта (на примере республиканского фонда капитального ремонта Республики Марий Эл) / С.М. Луговнина. - EDN JZHORC // Формирование финансово-экономических механизмов хозяйствования в условиях информационной экономики : IV Всерос. науч.-практ. конф. с междунар. участием / науч. ред. С.П. Кирильчук. - Симферополь, 2019. - С. 111-113.
Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов: информ. пособие / И.В. Генцлер, С.Б. Лыкова, Н.Р. Сиражитдинова [и др.]. - Москва : Институт экономики города, 2014. - 46 с.
Албогачиев А.М. Опыт зарубежных стран в решении проблем управления жилым фондом в России / А.М. Албогачиев. - EDN YKWKQP // Экономика и социум. - 2018. - № 6 (49). - С. 86-89.
Панина О.В. Зарубежные модели управления жилищно-коммунальным комплексом / О.В. Панина. - EDN XXDFKF // Самоуправление. - 2019. - Т. 2, № 4 (117). - С. 237-239.
Шахбанов Р.Б. Зарубежный опыт финансового обеспечения коммунальной сферы / Р.Б. Шахбанов, Б.М. Алишаева. - DOI 10.24411/2304-6139-2020-10665. - EDN BLLLOL // Вестник Академии знаний. - 2020. - № 40 (5). - С. 472-475.
Бедняков А.С. Частные инвестиции в ЖКХ: проблемы и решения / А.С. Бедняков. - EDN WJXLCF // Известия Санкт-Петербургского государственного экономического университета. - 2019. - № 4 (118). - С. 66-71.
Крюкова Е.М. Зарубежный опыт финансирования жилищно-коммунальной сферы / Е.М. Крюкова. - EDN QCANOT // Региональная экономика: теория и практика. - 2013. - № 24 (303). - С. 48-54.