Название статьи:
Последствия регулирования ипотечной ставки в РФ
Авторы: Щукина Т.В., кандидат экономических наук, доцент, заведующий кафедрой финансов и финансовых институтов, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация,
schtanya74@mail.ru,
Сорокина Т.В., доктор экономических наук, доцент, начальник информационно-аналитического управления, Администрация г. Иркутска, г. Иркутск, Российская Федерация,
natvros@mail.ru,
Карачёва Н.В., магистрант, кафедра финансов и финансовых институтов, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация,
yushmanova_natalya@mail.ru В рубрике:
ФИНАНСОВАЯ, НАЛОГОВАЯ И ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА
Год: 2022 Том: 13 Номер журнала: 1
Страницы: 6-6
Тип статьи: Научная статья
УДК: 336.77:332(470+571)
DOI: 10.17150/2411-6262.2022.13(1).6
Аннотация:
Основной целью исследования является выявление влияния изменения проводимой денежно-кредитной политики РФ, в том числе по вопросам регулирования ставки ипотечного кредитования на некоторые аспекты жизнедеятельности населения, в частности на доступность квадратного метра жилья в РФ. В работе анализируются денежные доходы населения РФ, в том числе основного источника средней заработной платы, ставки, объемы, количество выданных ипотечных кредитов за период 2019 - 3 квартал 2021 гг. Этот период отражает современную ситуацию и учитывает такой фактор как экономические последствия в пандемию, которая сопровождается кризисными явлениями в экономике. Выявляются общие тенденции по ипотечному кредитованию в РФ с учетом некоторых факторов и предлагаются пути решения возникших проблем, в частности интенсивное увеличение спроса на жилье и, как следствие, рост цен на недвижимость. Снижение ставок было нацелено на увеличение доступности жилья, а получилось наоборот, снижение ставок спровоцировало рост цен на недвижимость. Исходя из исследования, можно сделать вывод о провалившейся денежно-кредитной политике РФ в части регулирования ставок по ипотеке и необходимости ее пересмотра на ближайшую перспективу.
Ключевые слова: ипотечное кредитование, ипотечная ставка, денежно-кредитная политика, доходы населения, стоимость недвижимости
Список цитируемой литературы: - Айдамирова Л.Д. Особенности и проблемы ипотечного кредитования в России / Л.Д. Айдамирова. - DOI 10.33619/2414-2948/54/55 // Бюллетень науки и практики. - 2020. - Т. 6, № 5. - С. 413-419.
- Пономарева Е.С. Правовое регулирование ипотеки / Е.С. Пономарева // Молодой ученый. - 2017. - № 44 (178). - С. 135-137.
- Аракелян Н.Ф. Состояние российской системы ипотечного кредитования / Н.Ф. Аракелян, Ю.С. Караваева // Вестник Евразийской науки. - 2018. - Т. 10, № 2. - URL: https://elibrary.ru/item.asp?id=35194082.
- Хусиханов Р.У. Развитие национальных рынков ипотечного кредитования в условиях глобального финансово-экономического кризиса : автореф. дис. … канд. экон. наук : 08.00.14 / Р.У. Хусиханов. - Москва, 2016. - 24 с.
- Караваева Ю.С. Современный рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития / Ю.С. Караваева // Вестник НГИЭИ. - 2018. - № 2 (81). С. 133-145.
- Рябинина Е.В. Развитие рынка ипотечного кредитования в России / Е.В. Рябинина // Экономика и бизнес: теория и практика. - 2017. - № 5. - С. 205-212.
- Ковалевская Н.Ю. Методические подходы к оценке эффективности инвестиций в жилую недвижимость / Н.Ю. Ковалевская. - DOI 10.17150/2500-2759.2020.30(1).137-148 // Известия Байкальского государственного университета. - 2020. - Т. 30, № 1. - С. 137-148.
- Бедин Б.М. Возможные направления государственного регулирования рынка жилой недвижимости / Б.М. Бедин. - DOI 10.17150/2500-2759.2018.28(3).508-516 // Известия Байкальского государственного университета. - 2018. - Т. 28, № 3. - С. 508-516.
- Бедин Б.М. Влияние системы ипотечного кредитования на доступность жилой недвижимости / Б.М. Бедин, Н.Ю. Ковалевская. - DOI 10.17150/2500-2759.2020.30(2).326-336 // Известия Байкальского государственного университета. - 2020. - Т. 30, № 2. - С. 326-336.