age limit
Электронный научный журнал
Байкальского государственного университета
Baikal Research Journal
ISSN 2411-6262
Издается с 2010 года
Menu

Информация о статье

Название статьи:

О выборе подходов к анализу рынка жилой недвижимости

Авторы:
Ковалевская Н.Ю., кандидат экономических наук, доцент, кафедра инженерно-экономической подготовки, Байкальский государственный университет, Российская Федерация, г. Иркутск, kovalevskayanu@bgu.ru,

Тюньков В.В., доктор технических наук, профессор, кафедра «Вагоны и вагонное хозяйство», Иркутский государственный университет путей сообщения, Российская Федерация, г. Иркутск, tunkov@bk.ru
В рубрике:
ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ
Год: 2019 Том: 10 Номер журнала: 2
Страницы: 14-14
Тип статьи: Научная статья
УДК: 330.322.4:332.85
DOI: 10.17150/2411-6262.2019.10(2).14
Аннотация:
Рассматриваются вопросы развития рынка жилой недвижимости с учетом специфики недвижимости как объекта экономического анализа. Определяются условия реализации экономического интереса к инвестированию в объекты жилой недвижимости. Выявляются особенности, присущие рынку жилой недвижимости, как инвестиционному и товарному рынкам. Анализируется двойственная природа недвижимости, объясняющая формирование инвестиционного и потребительского интересов участников рынка жилой недвижимости. Анализируется взаимосвязь «сбережения - инвестиции - потребление» на уровне реализации частных (индивидуальных) интересов экономических субъектов. Проводится сравнение различных инвестиционных активов по степени их привлекательности для частных инвесторов в зависимости от различных факторов, влияющих на принятие решения об инвестировании. Анализируются условия, позволяющие в полной мере раскрыть инвестиционный или потребительский аспекты рынка жилой недвижимости. Рассматривается влияние государственной инвестиционной политики, направленной на поддержание и стимулирование потребительского или инвестиционного аспектов развития рынка жилой недвижимости.
Ключевые слова: инвестиции, сбережения, инвестирование в недвижимость, рынок жилой недвижимости
Список цитируемой литературы:
  • Асаул А.Н. Экономика недвижимости : учебник / А.Н. Асаул, С.Н. Иванов, М.К. Старовойтов. - 3-е изд., испр. - СПб. : Ин-т проблем экон. возрождения, 2009. - 303 с.
  • Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России / И. Т. Балабанов. - М. : Финансы и статистика, 1996. - 187 с.
  • Мельников О.Н. Экономика недвижимости : учеб. пособие / О.Н. Мельников. - М. : МЕЛАП, 2006. - 120 с.
  • Экономическая теория : учебник / под ред. Г.П. Журавлевой, В.М. Юрьева. - Тамбов : Изд-во Тамб. ун-та, 2000. - 757 с.
  • Кейнс Дж. Общая теория занятости, процента и денег / Дж. М. Кейнс. - М. : Гелиос АРВ, 2011. - 352 с.
  • Рудяков В.А. Роль сбережений при анализе адаптивной экономики / В.А. Рудяков // Институциональная трансформация экономики: российский вектор новой индустриализации : материалы 4-й Всерос. науч.-практ. конф., 21-23 октября 2015. - Омск, 2015. - С. 101-107.
  • Поляков В.В. Особенности и проблемы сбережений как формы финансового поведения домохозяйств России и Китая / В.В. Поляков, И.А. Санникова, Н.В. Полякова // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2015. - Т. 25, № 5. - С. 861-869. - DOI: 10.17150/1993-3541.2015.25(5).861-869.
  • Бедин Б.М. Возможные направления государственного регулирования рынка жилой недвижимости / Б.М. Бедин // Известия Байкальского государственного университета. - 2018. - Т. 28, № 3. - С. 508-516. - DOI: 10.17150/2500-2759.2018.28(3).508-516.
  • Кубасова Т.И. Изменение приоритетов государственной поддержки финансирования программ в области жилищной политики / Т.И. Кубасова, Л. В. Каверзина // Известия Байкальского государственного университета. - 2016. - Т. 26, № 6. - С. 947-954. - DOI: 10.17150/2500-2759.2016.26(6).947-954.
  • Самаруха В.И. Механизмы финансирования рынка доступного жилья на муниципальном уровне / В.И. Самаруха, Т.Г. Краснова, Т.В. Шалыгина // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2009. - № 3 (65). - С. 34-41.
  • Кудрявцева В.А. Оценка состояния и развития сектора жилищного строительства / В.А. Кудрявцева // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. - 2017. - Т. 7, № 1. - С. 45-52.
  • Куликов А.Г. Ипотека и жилищный вопрос в России (точка зрения) / А.Г. Куликов // Деньги и кредит. - 2010. - № 11. - С. 2-12.
  • Светник Т.В. Факторы, сдерживающие развитие рынка жилищного строительства / Т.В. Светник // Активизация интеллектуального и ресурсного потенциала регионов : материалы 4-й Всерос. науч.-практ. конф., 17 мая 2018. - Иркутск, 2018. - С. 363-370.
  • Хомкалов Г. В. Проблемы развития первичного рынка коммерческой недвижимости / Г. В. Хомкалов, Е. Ю. Кензина. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2010. - 156 с.