Название статьи:
Перспективы и проблемы развития жилищного строительства в России в контексте последних изменений законодательства
Авторы: Кубасова Т.И., доктор экономических наук, профессор, кафедра логистики и коммерции, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
KubasovaTI@bgu.ru,
Новикова Н.Г., доктор экономических наук, профессор, кафедра логистики и коммерции, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
ngn777@mail.ru,
Суходолов А.П., доктор экономических наук, профессор, ректор, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
rector@bgu.ru Для цитирования:
Кубасова Т. И. Перспективы и проблемы развития жилищного строительства в России в контексте последних изменений законодательства / Т. И. Кубасова, Н. Г. Новикова, А. П. Суходолов // Baikal Research Journal. — 2017. — Т. 8, № 4. — DOI : 10.17150/2411-6262.2017.8(4).23.
В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2017 Том: 8 Номер журнала: 4
Страницы: 23-23
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.8 (470+571)
Аннотация:
В статье на основе исследования возможных последствий внедрения последних изменений законодательства, регламентирующего сферу долевого строительства, проведенного с позиции интересов дольщиков, строительного комплекса и социально-экономической ситуации в стране в целом показан их поверхностный, противоречивый характер, который окажет негативное воздействие по всем трем обозначенным направлениям, выделены условия перехода к проектному банковскому финансированию, представлена характеристика начального периода внедрения проектного банковского финансирования на основе банковского сопровождения финансирования застройщика, посредством использования счетов эскроу, рассмотрен положительный опыт внедрения проектного финансирования на примере микрорайона «Луговое» в г. Иркутске и обоснован вывод о необходимости развития конкуренции при строительстве жилья, которая является важнейшим фактором развития проектного финансирования жилищного строительства на экономически приемлемых условиях для населения, показано усиление проблемы развития конкуренции в обозначенной сфере в связи с внедрением последних изменений законодательства, способное блокировать переходный период от долевого к проектному финансированию жилья.
Ключевые слова: обманутые дольщики, изменение законодательства, жилищное строительство, проблема развития конкуренции, проектное банковское финансирование
Информация о статье: Дата поступления 30 октября 2017 г.; дата принятия к печати 19 декабря 2017 г.; дата онлайн-размещения 29 декабря 2017 г.
Список цитируемой литературы: - Скупов Б. Проблемы и перспективы проектного финансирования строительного комплекса России [Электронный ресурс] / Б. Скупов // Строительный эксперт. - Режим доступа: https://ardexpert.ru.
- Косырева Н. Б. Поправки в 214-ФЗ защитят не только дольщиков, но и застройщиков [Электронный ресурс] / Н. Б. Косырева // Строительство. RU. - Режим доступа: http://rcmm.ru/vlast-i-samoregulirovanie/27337-nadezhda-kosareva-popravki-v-214-fz-zaschityat-ne-tolko-dolschikov-no-i-zastroyschikov.html.
- Светник Т. В. Система долевого строительства и оценка механизмов ее замещения / Т. В. Светник, В. С. Вахнович // Известия Байкальского государственного университета. - 2016. - № 6. - С. 907-918. - DOI: 10.17150/2500-2759.2016.26(6).907-918.
- Косырева Н. Б. О поэтапном замещении долевого строительства проектным финансированием [Электронный ресурс] / Н. Б Косырева // Институт экономики города. Режим доступа : http://www.urbaneconomics.ru/research/mind/nadezhda-kosareva-o-poetapnom-zameshchenii-dolevogo-stroitelstva-proektnym.
- Смирнов А. Л. Применение счета «эскроу» в проектном кредитовании / А. Л. Смирнов // Банковское дело. - 2010. - № 10. - C. 54-59.
- Никонова И. А. Проектное финансирование в России. Проблемы и направления развития / И. А. Никонова, А. Л. Смирнов. - М. : Консалтбанкир. - 2016. - 216 с.
- Никонова И. А. Проблемы развития проектного финансирования в России / И. А. Никонова // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2014. - № 12. - C. 93-99.
- Родионов И. И. Проектное финансирование / И. И. Родионов, Р. Н. Божья-Воля. - М. : Алетея, 2015. - 430 с.
- Смирнов А. Л. Проектное финансирование в России: новые стимулы развития / А. Л. Смирнов, И. И. Родионов // Банковское дело. - 2015. - № 2. - С. 64-68.
- Шохин С. О. Совершенствование нормативно-правового регулирования проектного финансирования / С. О. Шохин // Юрист. - 2013. - № 24. - С. 32-34.
- Кубасова Т. И. Программа «СТИМУЛ»: теория и практика стимулирования жилищного строительства в современной России [Электронный ресурс] / Т. И. Кубасова // Известия Иркутской государственной экономической академии : электрон. науч. журнал. - 2012. - № 1. - Режим доступа: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=14244.
- Кирцнер И. М. Конкуренция и предпринимательство / И. М. Кирцнер ; пер. с англ. под ред. А. Н. Романова. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2001. - 239 с.
- Портер М. Международная конкуренция. Конкурентные преимущества стран : пер. с англ. / М. Э. Портер. - М. : Международные отношения, 1993. - 896 с.
- Портер М. Э. Конкуренция / М. Э. Портер. - М. : Вильямс, 2010. - 592 с.