Название статьи:
Исследование рынка недвижимости в городе Шелехове
Авторы: Мамонова Н.В., кандидат физико-математических наук, доцент, кафедра математики и эконометрики, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
naamm@mail.ru Для цитирования:
Мамонова Н. В. Исследование рынка недвижимости в городе Шелехове / Н. В. Мамонова // Baikal Research Journal. — 2017. — Т. 8, № 1. — DOI: 10.17150/2411-6262.2017.8(1).14.
В рубрике:
ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ УПРАВЛЕНИЯ
Год: 2017 Том: 8 Номер журнала: 1
Страницы: 14-14
Тип статьи: Научная статья
УДК: 330.43
DOI: 10.17150/2411-6262.2017.8(1).14
Аннотация:
В статье рассматривается анализ рынка жилья на примере моногорода Шелехов за последние два года. Целью исследования является выявление факторов, влияющих на формирование цен на недвижимость в моногородах России. Объектом исследования выступил вторичный рынок жилья данного города, а именно, были рассмотрены однокомнатные квартиры. Однокомнатные квартиры были выбраны как самый популярный вариант приобретения недвижимости для семей с разными доходами. В результате исследования были выделены некоторые факторы, которые наиболее ощутимо влияют на повышение цены жилой недвижимости: общая площадь квартиры, наличие застекленного балкона, этажность дома и площадь кухни. Результаты исследования могут быть полезны при прогнозировании тенденций развития рынка недвижимости в моногородах, для выбора оптимальной стратегии при оценке объектов недвижимости или для целей налогообложения.
Ключевые слова: анализ цен, рынок недвижимости, формирование стоимости, эконометрический анализ
Информация о статье: Дата поступления 19 февраля 2017 г.; дата принятия к печати 2 марта 2017 г.; дата онлайн-размещения 31 марта 2017 г.
Список цитируемой литературы: - Путко Б. А. Эконометрика : учебник / Б. А. Путко, Н. Ш. Кремер ; под ред. Н. Ш. Кремера. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : Юнити-Дана, 2012. - 329 с.
- Мхитарян В. С. Эконометрика : учебник / В. С. Мхитарян, М. Ю. Архипова, В. П. Сиротин [и др.]. - М. : Проспект, 2008. - 380 с.
- Домбровский В. В. Эконометрика / В. В. Домбровский. - М. : Нов. учебник, 2004. - 342 с.
- Дуброва Т. А. Статистические методы прогнозирования / Т. А. Дуброва. - М. : Юнити-Дана, 2003. - 206 с.
- Колеников С. О. Прикладной эконометрический анализ в статистическом пакете Stata / С. О. Колеников. - М. : Рос. экон. шк., 2001. - 46 с.
- Кремер Н. Ш. Эконометрика / Н. Ш. Кремер, Б. А. Путко. - М. : Юнити-Дана, 2002. - 311 с.
- Магнус Я. Р. Эконометрика. Начальный курс / Я. Р. Магнус, П. К. Катышев, А. А. Пересецкий. - 5-е изд., испр. - М. : Дело, 2000. - 400 с.
- Елисеева И. И. Эконометрика / И. И. Елисеева. - М. : Юрайт, 2012. - 450 с.
- Овчаренко Е. К. Финансово-экономические расчеты в Excel / Е. К. Овчаренко, О. П. Ильина, Е. В. Балыбердин. - М. : Филинъ, 1998. - 328 с.
- Айвазян С. А. Основы эконометрики / С. А. Айвазян, В. С. Мхитарян. - М. : Юнити-Дана, 2001. - 432 с.