Название статьи:
Планирование воспроизводства жилищного фонда с использованием модели сбалансированной системы показателей
Авторы: Торгашина И.Г., кандидат экономических наук, доцент, кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью, Байкальский государственный университет экономики и права, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
hig06@mail.ru,
Демьянов К.В., кандидат экономических наук, менеджер, ООО «Росгосстрах», 677000, Республика Саха (Якутия), Якутск, ул. Пушкина, 10,
sql1979@rambler.ru В рубрике:
ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ УПРАВЛЕНИЯ
Год: 2014 Номер журнала: 6
Страницы: 15-15
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.812.123
Аннотация:
В статье рассмотрено общее состояние жилищной проблемы для Российской Федерации в целом и Иркутской области в частности. Сформулированы проблемы, влияющие на обеспеченность жилой площадью населения страны. Проведен обзор используемых подходов к решению проблемы по обеспечению населения жильем. Выявлена недостаточная ориентированность используемых в настоящее время подходов на потребности населения в жилой площади, что оказывает негативное влияние на проводимые мероприятия в целях решения данной проблемы. Предложен метод исчисления требуемой населению жилой площади, основанный на принципах математического прогнозирования с использованием ретроспективных данных, что позволяет с достаточной точностью обосновать необходимый объем воспроизводимого жилья в регионах. Разработана и предложена модель сбалансированных показателей, предназначенная для воспроизводства жилищного фонда, с учетом спрогнозированных значений жилья населению, что дает возможность комплексного подхода к решению существующей проблемы.
Ключевые слова: жилищная проблема, сбалансированные показатели, математическое прогнозирование, обеспеченность жильем, комплексное решение, воспроизводство жилищного фонда
Список цитируемой литературы: - Амбросов Н. В. Управление и самоорганизация в экономике и отраслях промышленности / Н. В. Амбросов. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2007. - 251 с.
- Астафьев С. А. Обеспечение удовлетворенности потребителей продукции и услуг строительной и жилищной сферы за счет повышения качества системы саморегулирования / С. А. Астафьев. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2012. - 193 с.
- Астафьев С. А. Методические вопросы оценки надежности субъектов саморегулирования строительной отрасли / С. А. Астафьев. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2010. - 180 с.
- Винокуров М. А. Экономика Иркутской области : в 6 т. / М. А. Винокуров, А. П. Суходолов. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2009. - Т. 6. - 291 с.
- Гассуль В. А. Мотивация к качеству капитального ремонта / В. А. Гассуль // Управление многоквартирным домом. - 2014. - № 1. - С. 18.
- Грушина О. В. Методологическое обоснование новой экономической парадигмы, как необходимое условие решения проблемы доступности жилья в РФ / О. В. Грушина. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2010. - 174 с.
- Жижко И. Б. Расчет резерва на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Ленинского района г. Иркутска / И. Б. Жижко, К. В. Демьянов // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2012. - № 4 (84). - С. 106-108.
- Кейнс Д. М. Общая теория занятости, процента и денег. Избранное / Д. М. Кейнс. - М. : Эксмо, 2007. - 960 с.
- Развитие Российского общества: социально-экономические и правовые исследования / О. В. Батурина [и др.] ; под ред. М. А. Винокурова, А. П. Киреенко, С. В. Чупрова. - М. : Наука, 2014. - 622 с.
- Светник Т. В. Предпринимательский механизм управления продолжительностью жилищного инвестиционно-строительного цикла в городе / Т. В. Светник, И. Б. Королева. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2012. - 161 с.
- Хомкалов Г. В. Проблемы доступности жилья в контексте современных направлений развития методологии экономической науки / Г. В. Хомкалов, О. В. Грушина // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права) (электронный журнал). - 2011. - № 5. - URL : http://eizvestia.isea.ru/reader/article.aspx?id=9698.
- Цвигун И. В. Развитие методологии управления качеством процессов в жилищной сфере / И. В. Цвигун, С. А. Астафьев. - Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2011. - 275 с.