Название статьи:
К вопросу об организации ипотечного кредитования в России
Авторы: Горчакова М.Е., кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры финансов и финансовых институтов, https://orcid.org/0000-0003-3679-8002, SPIN-код: 1283-9053, AuthorID РИНЦ: 301933, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация,
gorchakovame@bgu.ru,
Щукина Т.В., кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры финансов и финансовых институтов, https://orcid.org/0000-0002-0175-669Х, SPIN-код: 2024-1682, AuthorID РИНЦ: 516760, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация,
schukinatv@bgu.ru,
Березкин Ю.М., доктор экономических наук, профессор, главный научный сотрудник, Лаборатория региональных экономических исследований, https://orcid.org/0000-0001-9563-3692, SPIN-код: 3178-9295, AuthorID РИНЦ: 273840, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация,
bym4@mail.ru В рубрике:
5.2.4. ФИНАНСЫ
Год: 2024 Том: 15 Номер журнала: 2
Страницы: 43-
Аннотация:
Ипотечное кредитование, являясь важным элементом финансовой системы, играет ключевую роль в экономическом развитии большинства стран мира. Ипотечный сегмент кредитного рынка не только способствует увеличению доступности жилья для населения, но и оказывает определяющее влияние на развитие строительного сектора и смежных отраслей. В России, начиная с 2020 г., наблюдается выраженный рост интереса к ипотечным жилищным кредитам со стороны населения. Это явление обусловлено целым рядом государственных инициатив, направленных на стимулирование доступности ипотечного жилищного кредитования, в том числе через программы субсидирования и льготирования ипотечных ставок и смягчение денежно-кредитной политики. Все это привело к увеличению доступности ипотечных продуктов, что способствовало повышению спроса на жилье и, как следствие, существенному росту цен на жилую недвижимость. Однако в условиях перехода к более жесткой денежно-кредитной политике и сокращения государственной поддержки, возникают новые вызовы, в частности, повышается риск снижения качества ипотечного портфеля банков. Данный риск усугубляется ростом стоимости жилья и увеличением процентных ставок, что ведет к повышению финансовой нагрузки на заемщиков. В таких условиях банковский сектор сталкивается с необходимостью адаптации к новым экономическим условиям. В статье обозначены проблемы развития ипотечного кредитования на современном этапе.
Ключевые слова: банковский сектор, ипотечное кредитование, коммерческие банки, кредит
Извините, полный текст статьи временно недоступен
Список цитируемой литературы: - Волков А.А. Ипотечное кредитование: сущность, функции и классификация / А.А. Волков. - DOI 10.24411/2304-6139-2020-10374. - EDN KGAIBW // Вестник Академии знаний. - 2020. - № 38 (3). - С. 324-334.
- Литвинова С.А. О развитии ипотечного жилищного кредитования в России / С. А. Литвинова. - DOI 10.25806/uu4-22022472-477. - EDN: DHWJVK // Управленческий учет. - 2022. - № 4-2. - С. 472-477
- Молчанова С.М. Особенности современной системы ипотечного кредитования в Российской Федерации / С.М. Молчанова, О.С. Лосева. - DOI 10.36871/ek.up.p.r.2021.06.02.014. - EDN OWJWOX // Экономика и управление: проблемы, решения. - 2021. - Т. 2, № 6 (114). - С. 88-94.
- Разумова И.А. Ипотечное кредитование : учеб. пособие / И.А. Разумова. - 3-е изд. - Санкт-Петербург : Питер, 2019. - 304 с.
- Резвухина О.Ю. Современные модели ипотечного кредитования и возможность их применения в России / О.Ю. Резвухина. - DOI 10.24411/2411-0450-2019-10589. - EDN DDNUCS // Экономика и бизнес: теория и практика. - 2019. - № 4-3. - С. 133-137.
- Ипотечное кредитование и перспективы его развития в России / А.В. Зверев, М.Ю. Мишина, О.Н. Кузнецова [и др.]. - Москва : Мир науки, 2023. - 103 с.
- Волощук Е.В. К вопросу о проблемах ипотечного кредитования в России / Е.В. Волощук. - EDN GSHOSQ // Молодой ученый. - 2023. - № 2 (449). - С. 262-264.
- Жилан О.Д. Проблемы и перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации / О.Д. Жилан, М.В. Габриелян. - DOI 10.17150/2411- 6262.2022.13(4).3. - EDN EPEHGO // Baikal Research Journal. - 2022. - Т. 13, № 4. - С. 3.
- Короткова К.С. Актуальные проблемы сферы ипотечного кредитования в РФ / К.С. Короткова. - EDN PZSNSU // Экономика и управление народным хозяйством (Санкт-Петербург). - 2019. - № 6 (8). - С. 14-27.
- Курбанова Н.Г. Тенденции рынка ипотечного кредитования России / Н.Г. Курбанова, Т.М. Рогова, А.Д. Мурзин. - DOI 10.36871/ek.up.p.r.2023.04.01.014. - EDN LNPAFR // Экономика и управление: проблемы, решения. - 2023. - Т. 1, № 4 (136). - С. 129-135.
- Мыцык И.В. Современные проблемы ипотечного кредитования в России и анализ перспектив их решения / И.В. Мыцык, Е.В. Кузнецова. - EDN PLULZM // Инновационная наука. - 2023. - № 5-1. - С. 76-82.
- Ованесян С.С. Математические модели расчета параметров банка и заемщика в ипотечном кредитовании / С.С. Ованесян, И.С. Старостачева. - DOI 10.17150/2500-2759.2021.31.(4).423-430. - EDN SAVIZC // Известия Байкальского государственного университета. - 2021. - Т. 31, № 4. - С. 423-430.
- Викторов А. Счет-эскроу с 1 июля 2019 года для застройщиков / А. Викторов // Бухгуру. - 2019. - 24 июня. - URL: https://buhguru.com/effektivniy-buhgalter/chto-yeto-schet-yeskrou.html.
- Бедин Б.М. Влияние ставки по ипотечным кредитам на стоимость жилой недвижимости / Б.М. Бедин. - DOI 10.17150/2411-6262.2022.13(2).31. - EDN RJLKOK // Baikal Research Journal. - 2022. - Т. 13, № 2. - C. 31.