Название статьи:
Реновация и комплексное развитие территорий: сущность и взаимосвязь
Авторы: Гусева Г.В., старший преподаватель кафедры теории и истории государства и права, https://orcid.org/0000-0003-0735-8235, SPIN-код: 9187-1826, AuthorID РИНЦ: 1057628, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация,
galiguseva@yandex.ru В рубрике:
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2023 Том: 14 Номер журнала: 1
Страницы: 72-81
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.83
DOI: 10.17150/2411-6262.2023.14(1).72-81
Аннотация:
В настоящее время в регионах остро стоит проблема чрезмерного количества аварийного и ветхого жилья. В столице данную проблему устраняют, реализуя Программу реновации. С принятием Федерального закона № 494-ФЗ, неофициально названного законом «о комплексном развитии территорий» или «всероссийской реновацией», в регионах начинается реализация проектов комплексного развития территорий. Целью настоящего исследования является определение сущности и взаимосвязи реновации и комплексного развития территорий с учетом потребностей регионов. Методология исследования базируется на теоретическом анализе и систематизации существующих подходов к толкованию «реновации» и ее целей в региональном контексте, а также анализе нормативно-правовых основ комплексного развития территорий и реновации. На федеральном уровне отсутствует легальное толкование термина «реновация». Определенные сложности возникают с определением ее сущности и многозначностью используемых в науке трактовок. В работе изучаются существующие научные подходы к определению «реновации» в строительстве. На базе проведенного анализа, предлагается авторское толкование термина «реновация», отвечающее нормам действующего законодательства и потребностям регионов. Кроме того, в статье сформировано Дерево целей реновации, наиболее комплексно охватывающих направления ее воздействия на городскую среду и жизнеобеспечение населения, а также предусматривающих и подчеркивающих индивидуальные потребности регионов.
Ключевые слова: реновация, комплексное развитие территорий, всероссийская реновация, городское строительство, градостроительная политика
Список цитируемой литературы: - Бедин Б.М. Возможные направления государственного регулирования рынка жилой недвижимости / Б.М. Бедин. - DOI 10.17150/2500- 2759.2018.28(3).508-516. // Известия Байкальского государственного университета. - 2018. - Т. 28, № 3. - С. 508-516.
- Ширинкина А.Ю. Инвестиционная привлекательность комплексного развития территории / А.Ю. Ширинкина, С.А. Астафьев, А.А. Макарова. - DOI 10.17150/2500-2759.2019.29(4).670- 677 // Известия Байкальского государственного университета. - 2019. - Т. 29, № 4. - С. 670-677.
- Киевский И.Л. Оценка эффектов от градостроительных мероприятий по реновации кварталов сложившейся застройки Москвы и их влияние на потребность в строительных машинах и механизмах / И.Л. Киевский, А.А. Сергеева. - EDN YSAIIX // Науковедение. - 2017. - Т. 9, № 6. - C. 97.
- Mitropoulos P. Renovation projects: design process problems and improvement mechanisms / P. Mitropoulos, G.A. Howell // Journal of Management in Engineering. - 2002. - Vol. 18, no. 4. - P. 179-185.
- Владимирова И.Л. Внедрение механизма государственно-частного партнерства при реновации жилищного фонда / И.Л. Владимирова, А.Э. Фокин. - EDN TPXFYX // Российское предпринимательство. - 2015. - Т. 16, № 6. - С. 887-902.
- Горшков Р.К. Формирование рынка доступного жилья в России / Р.К. Горшков, В.А. Дикарева. - Москва : АСВ, 2010. - 152 с.
- Евстигнеева Е.А. Реновация как оболочка множества инновационных видов реорганизации в управлении жизненным циклом объектов строительства / Е.А. Евстигнеева, В.О. Чулков. - EDN UVQVRO // Вестник Евразийской науки. - 2020. - T. 12, № 2. - C. 6.
- Соловьева Е.В. Реновация жилой застройки в городе Краснодаре / Е.В. Соловьева, Е.Ю. Крохмаль. - EDN BXEDFJ // Вестник Евразийской науки. - 2020. - Т. 12, № 5. - С. 24.
- Хомкалов Г.В. Применение «воспроизводственного подхода» в целях решения жилищной проблемы в стране / Г.В. Хомкалов, И.Г. Торгашина, К.В. Демьянов. - DOI 10.17150/2500-2759.2018.28(1).63-73 // Известия Байкальского государственного университета. - 2018. - Т. 28, № 1. - С. 63-73.
- Батин П.С. Реновация жилья и перспективное планирование развития территорий населенных пунктов / П.С. Батин, А.В. Дубровский, Т.В. Иванова. - EDN OUNUPJ // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. - 2019. - Т. 1. - С. 19-24.
- Trachte S. Sustainable Renovation of Non Residential Buildings, a Response to Lowering the Environmental Impact of the Building Sector in Europe / S. Trachte, F. Salvesen // Energy Procedia. - 2014. - Vol. 48. - P. 1512-1518.
- Теличенко В.И. Реновация - создание современной городской среды / В.И. Теличенко. - EDN JXFWEE // Вестник МГСУ. - 2020. - Т. 15, № 1. - С. 11.