Электронный научный журнал
Байкальского государственного университета
Baikal Research Journal
ISSN 2411-6262
Издается с 2010 года
Menu

Информация о статье

Название статьи:

Арендное жилье в России: предпосылки, проблемы и перспективы развития

Авторы:
Кубасова Т.И., доктор экономических наук, доцент, кафедра логистики и коммерции, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11, lenina424@yandex.ru,

Каверзина Л.А., доктор экономических наук, профессор, кафедра экономики и менеджмента, Братский государственный университет, 665709, г. Братск, ул. Макаренко, 40, dekanfps@mail.ru,

Макарова Г.Н., доктор экономических наук, профессор, кафедра экономической теории и институциональной экономики, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11, makgn1940@mail.ru
В рубрике:
ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ
Год: 2018 Том: 9 Номер журнала: 4
Страницы: 11-11
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.855(470+571)
DOI: 10.17150/2411-6262.2018.9(4).11
Аннотация:
Анализируются основные положения Стратегии развития жилищной сферы РФ до 2025 г., которая кардинально изменила подход государства к механизму обеспечения населения России доступным жильем. Отмечается, что наряду с традиционным механизмом обеспечения населения доступным жильем через механизм ипотечного кредитования вводится альтернативный механизм - предоставление арендного жилья через коммерческий и некоммерческий формат. Анализ нормативно-правовой базы арендных отношений (отношений найма) в жилищной сфере свидетельствует об отсутствии единого подхода к использованию основных понятий (аренда, наем, коммерческая аренда) применительно к рассматриваемой проблеме. Анализируется исторический и мировой опыт по решению жилищной проблемы для людей с низкими доходами, неспособными улучшить свои жилищные условия с помощью кредита под залог приобретаемой недвижимости. На основе анализа статистических данных рассмотрены предпосылки формирования цивилизованного рынка арендного жилья в России и Иркутской области и обозначены основные тренды развития.
Ключевые слова: доступное жилье, жилищная сфера, аренда, наем, коммерческое арендное жилье, некоммерческое арендное жилье, доходный дом, государственное регулирование
Список цитируемой литературы:
  • Грушина О. В. Доступность жилья как особая характеристика экономической системы государства / О. В. Грушина // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2011. - № 6 (80). - С. 140-146.
  • Торгашина И. Г. Жилищное строительство в период кризиса [Электронный ресурс] / И. Г. Торгашина // Baikal Research Journal. - 2015. - Т. 6, № 2. - Режим доступа: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=20029. - DOI: 10.17150/2072-0904.2015.6(2).17.
  • Хомкалов Г. В. Применение «воспроизводственного подхода» в целях решения жилищной проблемы в стране / Г. В. Хомкалов, И. Г. Торгашина, К. В. Демьянов // Известия Байкальского государственного университета. - 2018. - Т. 28, № 1. - С. 63-73. - DOI: 10.17150/2500-2759.2018.28(1).63-73.
  • Возможно ли преодолеть разрыв между социальным и рыночным секторами арендного жилья в шести европейских странах? / М. Хаффнер [и др.]. - М. : Дело, 2014. - 528 с.
  • Косарева Н. Б., Пузанов А. С., Полиди Т. Д. Основные тенденции жилищной экономики российских городов // Городские исследования и практики. - 2015. - № 1. - С. 33-54.
  • Абрамова Н. В. Опыт развития рынков арендного жилья в странах с большой долей жилья в собственности: cравнительный анализ / Н. В. Абрамова // Вестник РУДН. Серия: Государственное и муниципальное управление. - 2017. - Т. 4, № 3. - С. 211-224.
  • Федоровская Т. С. Наемный дом: особенности создания и правового режима / Т. С. Федоровская, С. Э. Маслей // Вестник Омского университета. Серия: Право. - 2015. - № 3. - С. 97-106.
  • Корчагин А. П. Новое направление жилищной политики в России - социальное арендное жилье / А. П. Корчагин, В. С. Казейкин // Политика, государство и право. - 2014. - № 9 (33). - С. 53-57.
  • Потиенко Н. Д. Арендное жильё. Исторический опыт и современные тенденции развития. Архитектура и дизайн / Н. Д. Потиенко // Традиции и инновации в строительстве и архитектуре : сб. ст. / под ред. М. И. Бальзанникова, К. С. Галицкова, Е. А. Ахмедовой. - Самара, 2015. - С. 122-128.
  • Крюкова Е. С. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования: новеллы жилищного законодательства / Е. С. Крюкова // Российская юстиция. - 2014. - № 12. - С. 7-10.
  • Старовойтов А. Куда ведет Стратегия-фантом в жилищной сфере? [Электронный ресурс] / А. Старовойтов. - Режим доступа: http://ancb.ru/publication/read/5866.
  • Суходолов А. П. Иркутская область в фокусе анализа межрегиональной миграции [Электронный ресурс] / А. П. Суходолов, Т. Г. Озерникова, Н. В. Кузнецова // Baikal Research Journal. - 2018. - Т. 9, № 3. - Режим доступа: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=22227. - DOI: 10.17150/2411-6262.2018.9(3).1.
  • Бедин Б. М. Возможные направления государственного регулирования рынка жилой недвижимости / Б. М. Бедин // Известия Байкальского государственного университета. - 2018. - Т. 28, № 3. - С. 508-516. - DOI 10.17150/2500-2759.2018.28(3).508-516.
  • Мартынова А. В. Перспективные направления развития строительства доходных домов в России / А. В. Мартынова // Молодой ученый. - 2015. - № 10. - С. 739-741.
  • Гасилов В. В. Оценка рисков государства, муниципалитетов, частных инвесторов и арендаторов в проектах государственно-частного партнерства / В. В. Гасилов, Д. В. Польщиков, Е. А. Серебрякова // ФЭС: Финансы. Экономика. Стратегия. - 2017. - № 3. - С. 47-51.