Название статьи:
Необходимость развития ипотечного жилищного кредитования в России на современном этапе
Авторы: Лубсанов Б.Р., аспирант, кафедра банковского дела и ценных бумаг, Байкальский государственный университет, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
dollar87@mail.ru Для цитирования:
Лубсанов Б. Р. Необходимость развития ипотечного жилищного кредитования в России на современном этапе / Б. Р. Лубсанов // Baikal Research Journal. — 2016. — Т. 7, № 5. — DOI : 10.17150/2411-6262.2016.7(5).6.
В рубрике:
ФИНАНСОВАЯ, НАЛОГОВАЯ И ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА
Год: 2016 Том: 7 Номер журнала: 5
Страницы: 6-6
Тип статьи: Научная статья
УДК: 336.71
DOI: 10.17150/2411-6262.2016.7(5).6
Аннотация:
В статье представлены причины необходимости развития отечественного рынка ипотечного жилищного кредитования. Отмечается, что решением жилищного вопроса с учетом текущей платежеспособности населения является ипотечное жилищное кредитование. Рассматривается структура населения по уровню доходов, динамика доступности жилья, причины изменения цен на рынке недвижимости, а также преимущества развития ипотечного жилищного кредитования для государства, заемщиков и банковской системы в целом. Проведен анализ структуры расходов населения с целью получения информативной картины о возможности получения и обслуживания ипотечного кредита. Описываются факторы, влияющие на изменение цен на рынке недвижимости. В качестве одного из факторов предложена стоимость владения недвижимостью с точки зрения инвестора и потенциального заемщика. На основании изложенного обоснована необходимость поддержки ипотечного жилищного кредитования в России.
Ключевые слова: ипотечное кредитование, доступность жилья, заемщик, прожиточный минимум, потребительская корзина, заработная плата
Информация о статье: Дата поступления 31 июля 2016 г.; дата принятия к печати 31 августа 2016 г.; дата онлайн-размещения 30 сентября 2016 г.
Список цитируемой литературы: - Кувшинова О. Россияне беднеют рекордными темпами [Электронный ресурс] / О. Кувшинова. - Режим доступа : http://www.vedomosti.ru/economics/articles/2016/03/22/634505-rossiyane-bedneyut#/galleries/140737492681737/normal/1.
- Окунь С. Инфляция и прожиточный минимум устремились в разные стороны [Электронный ресурс] / С. Окунь. - Режим доступа : http://www.kommersant.ru/doc/2937939.
- Аптекарь П. Прожиточный минимум хитрости [Электронный ресурс] / П. Аптекарь. - Режим доступа : http://www.vedomosti.ru/opinion/articles/2016/03/15/633552-prozhitochnii-minimum-hitrosti.
- Калиновский И. МРОТ на замке [Электронный ресурс] / И. Калиновский. - Режим доступа : http://expert.ru/2015/03/3/mrot-na-zamke.
- Бочкарева Т. Почему обанкротился Lehman Brothers [Электронный ресурс] / Т. Бочкарева. - Режим доступа : http://www.vedomosti.ru/finance/articles/2010/03/15/pochemu-obankrotilsya-lehman-brothers.
- Насонова А. Себестоимость строительства жилья в Москве - около 55 000 рублей за 1 кв. м. [Электронный ресурс] / А. Насонова. - Режим доступа : http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2014/11/11/skolko-stoit-metr.
- Кувшинова О. Россияне осознали, что кризис - это надолго [Электронный ресурс] / О. Кувшинова. - Режим доступа : http://www.vedomosti.ru/economics/articles/2016/01/20/624694-rossiyane-osoznali-chto-krizis-eto-nadolgo.
- Королева А. Министр намерен не допустить роста цен на жилье [Электронный ресурс] / А. Королева. - Режим доступа : http://expert.ru/2015/12/23/nastroenie-rossiyan-k-novomu-godu-povyisitsya/.
- Францева В. Граждане усомнились в ипотеке [Электронный ресурс] / В. Францева. - Режим доступа : http://www.kommersant.ru/doc/2589207.
- Морозов А. Как ЦБ снижает риски [Электронный ресурс] / А. Морозов. - Режим доступа : http://www.vedomosti.ru/opinion/articles/2016/06/20/645950-kak-tsb-snizhaet-riski.
- Яруллин Р. Р. Влияние кризиса на рынок ипотечного кредитования / Р. Р. Яруллин // Вестник Оренбургского государственного университета. - 2010. - № 8 (114). - С. 178-182.
- Киевский Л. В. Мультипликативные эффекты строительной деятельности [Электронный ресурс] / Л. В. Киевский // Науковедение. - 2014. - № 3. - Режим доступа : http://naukovedenie.ru/PDF/106TVN314.pdf.