Научный журнал Байкальского государственного университета
Baikal Research Journal
ISSN 2411-6262
Издается с 2010 года
Menu
РусскийEnglish

Информация о статье

Название статьи:

К вопросу формирования рынка доступного жилья на основе платежеспособного спроса населения

Авторы:
Кубасова Т.И., доктор экономических наук, профессор, кафедра логистики и коммерции, Байкальский государственный университет и экономики и права, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11, Lenina424@yandex.ru
Для цитирования:
Кубасова Т. И. К вопросу формирования рынка доступного жилья на основе платежеспособного спроса населения / Т. И. Кубасова // Baikal Research Journal. — 2015. — Т. 6, № 5. — DOI : 10.17150/2411-6262.2015.6(5).11.
В рубрике:
ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ УПРАВЛЕНИЯ
Год: 2015 Том: 6 Номер журнала: 5
Страницы: 6-6
Тип статьи: Научная статья
УДК: 338.45:69
DOI: 10.17150/2411-6262.2015.6(5).11
Аннотация:
В статье изложены вопросы формирования рынка доступного жилья в России с 2000-2015 гг. и анализируются основные показатели, отражающие уровень доступности (коэффициент доступности) и качество доступности (характеристики жилья экономкласса), заложенные в нормативно-правовых актах. Дается критический анализ выполнения федеральной целевой программы «Жилье для российской семьи»; сформированы предложения по выполнению ее целевых показателей на основе системы государственного и общественного заказа для строительной отрасли. Рассматривается возможность определения доступности жилья (цена доступного жилья) через количественную оценку показателя доступности жилья (порог доступности), рассчитываемого на основе платежеспособного спроса населения. Количественная оценка при этом дополняется предложением установить порог доступности для каждого конкретного муниципалитета с учетом сложившихся среднедушевых доходов. В заключение указаны выгоды для всех участников рынка доступного жилья.
Ключевые слова: доступное жилье, платежеспособный спрос, коэффициент доступности, порог доступности, государственный заказ, общественный заказ
Информация о статье: Дата поступления 11 июля 2015 г.; дата принятия к печати 18 сентября 2015 г.; дата онлайн-размещения 30 сентября 2015 г.
Скачиваний - 778
География скачиваний
Скачать полный текст статьи
Список цитируемой литературы:
  • Басаргин А. Ф. Система управления социальным жильем. Опыт Великобритании / А. Ф. Басаргин. - М. : Экономика, 2010. - 120 с.
  • Вальдман Л. Американская экономика: 2008 год / Л. Вальдман // ПОЛИТ.RU. Публичные лекции. - URL : http://polit.ru/article/2008/03/06/amereconom/.
  • Васильев Ю. С. Совершенствование механизмов обеспечения жильем отдельных категорий граждан в условиях современной России : дис. … канд. экон. наук : 08.00.05 / Ю. С. Васильев. - М., 2009. - 159 с.
  • Горшков Р. К. Формирование рынка доступного жилья в России / Р. К. Горшков, В. А. Дикарева. - М. : Изд-во АСВ (Ассоциации строительных вузов), 2010. - 152 с.
  • Грушина О. В. Доступность жилья как особая характеристика экономической системы государства / О. В. Грушина // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2011. - № 6 (80). - C. 140-146.
  • Грушина О. В. Зарубежные методы решения проблемы жилищного вопроса и российская стратегия ее преодоления / О. В. Грушина, М. С. Царегородцев // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права). - 2015. - Т. 6, № 3. - DOI : 10.17150/2072- 0904.2015.6(3).18.
  • Игошин И. Рука рынка почти не видна / И. Игошин, В. Щербаков // Парламентская газета. - 2009. - 24 апр.
  • Косарева Н. Об оценке доступности жилья в РФ / Н. Косарева, А. Туманов // Вопросы экономики. - 2007. - № 2. - С. 118-135.
  • Кубасова Т. И. К вопросу о координации управления проектами строительства доступного жилья в России (современная практика) / Т. И. Кубасова // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права). - 2014. - № 3. - URL : http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=19112.
  • Кубасова Т. И. Региональные аспекты формирования рынка доступного жилья / Т. И. Кубасова // Имущественные отношения. - 2004. - № 12. - С. 22-31.
  • Кубасова Т. И. Частно-государственное партнерство как основа реализации ипотечно-строительных проектов / Т. И. Кубасова // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2009. - № 4 (66). - C. 108-112.
  • Самаруха В. И. Механизмы финансирования рынка доступного жилья на муниципальном уровне / В. И. Самаруха, Т. Г. Краснова, Т. В. Шалыгина // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2011. - № 3 (65). - C. 34-41.
  • Щербаков В. А. Доступное жилье - новый рыночный продукт / В. А. Щербаков // Русипотека. - 2011. - 1 янв. - URL : http://rusipoteka.ru/ipoteka_sekyuritizaciya/ipoteka_sekyuritizaciya_stati_2011/dostupnoe_zhilie_sherbakov/.