Электронный научный журнал
Байкальского государственного университета
Baikal Research Journal
ISSN 2411-6262
Издается с 2010 года
Menu

Информация о статье

Название статьи:

О ПРОБЛЕМАХ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СРЕДСТВ ДЛЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА НА ПРИМЕРЕ БЮДЖЕТА г. ИРКУТСКА

Авторы:
Андрюхина А.С., аспирант, кафедра экономики и управления инвестициями и недвижимостью, Байкальский государственный университет экономики и права, 664003, г. Иркутск, ул. Ленина, 11, a.s.andryukhina@gmail.com
В рубрике:
ПРОБЛЕМЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ УПРАВЛЕНИЯ
Год: 2014 Номер журнала: 2
Страницы: 12-12
Тип статьи: Научная статья
УДК: 347.193,191
Аннотация:
Жилищная проблема все еще является наиболее острой в России и, в частности, в Иркутской области. В последнее время в качестве решения данной проблемы предлагается строительство «доходных домов», в том числе за счет бюджетных средств. В статье проанализированы проблемы строительства «доходных домов» за счет средств бюджетов органов местного самоуправления, в том числе сопоставлены варианты предоставления жилья по договору социального найма и договору коммерческого найма. Анализ существующих правовых норм не позволяет определить пропорции предоставления помощи из бюджетов местных уровней для граждан, не обладающих возможностью самостоятельно решить жилищную проблему. Приведен пример расчета суммы доходов семьи на основе рыночных данных. Указанные показатели сравнены со статистическими данными по Иркутской области: прожиточный минимум, средняя заработная плата. Проведен анализ экономико-правовых изменений, предлагаемых для решения данной проблемы, в том числе внедрение некоммерческого найма, совершенствование нормативной базы.
Ключевые слова: доходный дом, аренда, найм, социальный найм, жилищная проблема, бюджет
Список цитируемой литературы:
  • Грушина О. В. Доступность жилья как особая характеристика экономической системы государства / О. В. Грушина // Известия Иркутской государственной экономической академии. - 2011. - № 6 (80). - С. 140-146.
  • Суслова С. И. «Доходные дома» или жилые помещения, предоставляемые по договору найма в государственном и муниципальном жилищном фонде / С. И. Суслова // Жилищное право. - 2008. - № 5. - С. 38-44.