Научный журнал Байкальского государственного университета
Baikal Research Journal
ISSN 2411-6262
Издается с 2010 года
Menu
РусскийEnglish

Информация о статье

Название статьи:

Формирование новой архитектуры девелопмента в контексте законодательных изменений и трендов цифровой трансформации

Авторы:
Кубасова Т.И., доктор экономических наук, доцент, профессор кафедры менеджмента и сервиса, Институт управления и финансов, SPIN-код: 8349-2729, Scopus Author ID: 57201029937, ResearcherID: AAB-3803-2021, Байкальский государственный университет, 664003, Российская Федерация, г. Иркутск, ул. Ленина, 11, lenina424@yandex.ru
В рубрике:
5.2.3. РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2026 Том: 17 Номер журнала: 2
Страницы: 438-448
Тип статьи: Научная статья
УДК: 338.2
DOI: 10.17150/2411-6262.2026.17(2).438-448; EDN: JUIYDE
Аннотация:
В условиях растущей конкуренции и усиливающейся неопределенности в экономике РФ цифровизация выступает одним из ключевых факторов повышения эффективности деятельности предприятий строительной отрасли. В центре внимания находится не столько технология возведения объектов, сколько сфера девелопмента как комплексная система управления инвестиционно-строительными проектами. Как интегрирующий процесс в строительной отрасли девелопмент объединяет инвестиционное финансирование, проектирование, строительство, эксплуатацию и реализацию объектов недвижимости. Настоящая статья выходит за рамки анализа исключительно строительных процессов (производственно-технологического контура) и предлагает кросс-отраслевой подход к рассмотрению объекта исследования. В контексте цифровой трансформации акцент смещается на цифровые платформы и финансовые модели привлечения инвестиций, которые являются неотъемлемой частью девелоперской деятельности. В ходе исследования установлено, что цифровые платформы и финансовые модели привлечения инвестиций формируют взаимосвязанный механизм повышения эффективности девелоперских проектов, обеспечивая более точное распределение ресурсов, снижение транзакционных издержек и повышение прозрачности инвестиционно-строительного процесса. Таким образом, исследование правомерно рассматривает строительную отрасль как производственную базу, подчиненную более широкой бизнес-экосистеме девелопмента, охватывающей управление проектами и цифровые бизнес-модели финансирования инвестиционно-строительных проектов.
Ключевые слова: девелопмент, строительная отрасль, цифровая трансформация, цифровые платформы, бизнес-модели финансирования
Скачиваний - 46
География скачиваний
Скачать полный текст статьи
Список цитируемой литературы:
  • Цифровые финансовые платформы: инновационные технологии, экономическое влияние и вызовы регулирования / И.А. Кокорев, А.А. Сафронова, Д.Г. Кахриманова [и др.]. - DOI 10.36871/ek.up.p.r.2025.03.01.019. - EDN VMZAWK // Экономика и управление: проблемы, решения. - 2025. - Т. 1, № 3. - С. 175-190.
  • ФинТех как средство преодоления санкционного ущерба российским институтам рынка / Ю.М. Берёзкин, Л.В. Каницкая, Т.В. Файберг, И.Н. Щербакова. - DOI 10.17150/2411-6262.2022.13(3).4. - EDN DICEGS // Baikal Research Journal. - 2022. - Т. 13, № 3. - URL: https://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=25351.
  • Митрофанов С. В. Цифровые платформы в сфере финансовых услуг: новые возможности для бизнеса / С. В. Митрофанов , З. А. Арсаханова , А. Ш. Гизятова. - DOI 10.36871/ek.up.p.r.2025.05.14.020. - EDN OGSXVF // Экономика и управление: проблемы, решения. - 2025. - Т. 14, № 5. - С. 186-193.
  • Абузов А.Ю. Цифровые инвестиционные платформы как эволюционная форма организации обращения финансового капитала / А.Ю. Абузов, С.Е. Васильева. - DOI 10.17513/fr.43964. - EDN YHSXWV // Фундаментальные исследования. - 2026. - № 1. - С. 6-11.
  • Баркалов С.А. Инновационные цифровые решения в строительстве: обоснование выбора цифровой платформы / С.А. Баркалов, Т.А. Аверина, А.С. Пелихова. - DOI 10.14529/ctcr260101. - EDN KEODVN // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия : Компьютерные технологии, управление, радиоэлектроника. - 2026. - Т. 26, № 1. - С. 5-20.
  • Грушина О.В. Цифровизация строительной отрасли: от идеи к практике / О.В. Грушина, А.В. Колчанова. - EDN HZHCSZ // Проблемы экономики и управления строительством в условиях экологически ориентированного развития : материалы XII Междунар. науч.-практ. онлайн-конф., Братск-Томск-Иркутск, 28-30 апр. 2025 г. - Братск, 2025. - С. 175-183.
  • Гирич М.Г. Сравнительный анализ правового регулирования цифровых финансовых активов в России и других странах / М.Г. Гирич, И.С. Ермохин, А.Д. Левашенко. - DOI 10.17323/1996-7845-2022-04-07. - EDN EZBFHO // Вестник международных организаций: образование, наука, новая экономика. - 2022. - Т. 17, № 4. - С. 176-192.
  • Тагаров Б.Ж. Цифровая трансформация рынка капитала и ее последствия / Б.Ж. Тагаров. - EDN NAKYZA // Устойчивое развитие социально-экономической системы Российской Федерации : материалы XXV Всерос. науч.-практ. конф., Симферополь, 14 нояб. 2024 г. - Симферополь, 2024. - С. 374-378.
  • Жигас М.Г. Блокчейн и децентрализованная денежная система: принципы построения и пути развития / М.Г. Жигас, С.Н. Кузьмина. - DOI 10.17150/2500-2759.2020.30(1).79-88. - EDN JQMXVN // Известия Байкальского государственного университета. - 2020. - Т. 30, № 1. - С. 79-88.
  • Хоминич И.П. Альтернативные финансы: возможности для решения современных задач российского финансового рынка / И.П. Хоминич. - EDN RKQJZO // Финансы. - 2025. - № 10. - С. 57-64.
  • Бочкарев А.М. Отрасли и предприятия промышленности в условиях цифровой трансформации / А.М. Бочкарев, Л.В. Глезман, С.С. Федосеева; отв. ред. А.А. Урасова. - Екатеринбург : Институт экономики УрО РАН, 2024. - 269 с. - EDN THRRVA.
  • Проняева Л.И. Финансовое обеспечение деятельности субъектов строительной сферы: тенденции, проблемы и возможности / Л.И. Проняева, А.В. Павлова, К.А. Суровнева. - DOI 10.22394/2079-1690-2023-1-2-142-156. - EDN TISVEE // Государственное и муниципальное управление. Ученые записки. - 2023. - № 2. - С. 142-156.