Название статьи:
Маркетинговый подход к оценке конкуренции на первичном рынке жилой недвижимости
Авторы: Новикова Н.Г., доктор экономических наук, профессор, профессор кафедры менеджмента и сервиса, Институт управления и финансов, SPIN-код: 8585-1643, Scopus Author ID: 57201032299, ResearcherID: AAB-3810-2021, Байкальский государственный университет, 664003, Российская Федерация, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
novikovang@bgu.ru,
Полякова Н.В., доктор экономических наук, профессор, профессор кафедры журналистики и маркетинговых технологий, Институт культуры, социальных коммуникаций и информационных технологий, https://orcid.org/0000-0001-7057-4841, SPIN-код: 9165-2815, Scopus Author ID: 57203966671, ResearcherID: AAB-2864-2021, Байкальский государственный университет, 664003, Российская Федерация, г. Иркутск, ул. Ленина, 11,
polyakova.ninochka@yandex.ru В рубрике:
5.2.3. РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2025 Том: 16 Номер журнала: 4
Страницы: 20-
Аннотация:
Успешное развитие первичного рынка жилой недвижимости в РФ в значительной мере зависит от поддержания и защиты конкуренции между основными игроками - организациями-застройщиками. При этом большое значение для обеспечения постоянно возобновляющейся конкуренции, имеет малый и средний бизнес. В статье представлены некоторые положения теории и фрагменты современного российского законодательства, подтверждающие данный тезис, исследованы условия конкуренции на первичном рынке жилой недвижимости, сложившиеся в последние годы и обозначены тенденции их изменения, показано наличие противоречий при оценке конкуренции в специальной литературе, рассмотрены основные группы методов такой оценки и обосновано положение о недостаточной методологической проработке оценки конкуренции на первичном рынке жилой недвижимости, что не позволяет делать верные суждения о тенденциях ее развития с учетом различий застройщиков, в том числе и по масштабу деятельности. Были показаны необходимость дифференцированного подхода к оценке конкуренции и возможность применения, после некоторой модификации, маркетингового инструментария для выделения стратегических групп конкурентов, применение которого позволит повысить обоснованность оценки конкуренции на первичном рынке жилой недвижимости.
Ключевые слова: первичный рынок жилой недвижимости, организации-застройщики, организации-застройщики, оценка конкуренции, маркетинговый подход к оценке конкуренции, малый и средний бизнес
Извините, полный текст статьи временно недоступен