Информация о статье

Название статьи:

Программы комплексного развития территории: возможности и риски для застройщиков

Авторы:
Щепина С.В., старший преподаватель, кафедра менеджмента и сервиса, Институт управления и финансов, https://orcid.org/0000-0003-3285-3908, SPIN-код: 2594-7315, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация, sepina@mail.ru

В рубрике:
5.2.3. РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА

Год: 2025 Том: 16 Номер журнала: 2

Страницы: 39-

УДК: 69.003

Аннотация:
С момента своего закрепления в российском законодательстве в 2020 году комплексное развитие территории как механизм реализации градостроительной политики и развития территорий в Российской Федерации претерпел определенные трансформации, как в части нормативного регулирования, так и в уровне распространения таких программ на федеральном и региональном уровне. Накопившийся опыт взаимодействия участников реализации данных программ показал, как перспективность этого механизма взаимодействия государства и коммерческих структур, так и продемонстрировал определенные сложности в управлении процессом и проблемы в практической реализации. Участие строительных компаний в реализации программ КРТ несет для них, как вполне очевидные выгоды, так и связано с существенными рисками, особенно в существующих экономических реалиях, когда застройщики после отмены части льготных ипотечных программ и ужесточения условий по другим столкнулись с сокращением спроса на жилую недвижимость. Кроме того, высокая ставка рефинансирования ЦБ РФ практически остановила предоставление ипотечных кредитов на обычных условиях. В этих условиях участие застройщиков в реализации проектов КРТ позволит получить им доступ к федеральному и региональному финансированию, обеспечит большую конкурентоспособность компании на стагнирующем строительном рынке. В статье представлен анализ опыта использования программ КРТ в российском жилищном строительстве, оценен потенциал его дальнейшего развития, исследованы преимущества и риски участия застройщиков в реализации инвестиционных проектов под эгидой КРТ в новых экономических условиях.

Ключевые слова: комплексное развитие территорий, жилищное строительство, проблема продаж жилья, проектное финансирование

Скачиваний - 0
География скачиваний

Извините, полный текст статьи временно недоступен

Даю свое согласие на обработку персональных данных на следующих условиях:

Согласие распространяется на обработку данных Оператором , то есть совершение , в том числе последующих действий : обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение , уточнение (обновление, изменение), использование ,обезличивание, блокирование, уничтожение, при этом общее описание вышеуказанных способов обработки ПД приведено в ФЗ от 27.07.2006г № 152 –ФЗ , а так же на передачу такой информации третьим лицам , в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

Действует до достижения цели либо отзыва согласия.

Мне известно, что согласие на обработку ПД может быть отозвано мною в любой момент.

Мне известно, что по моему письменному запросу имею право на получение информации, касающейся обработки моих персональных данных (в соответствии с п. 4 ст. 14 ФЗ от 27.06.2006 г №152-ФЗ).

Кроме того, я ознакомлен с тем, что на Сайте установлено программное средство Яндекс.Метрика, использование функционала которого позволяет определить уникального посетителя Сайта, формировать сведения о его предпочтениях и поведении на Сайте, что указывает на обработку его персональных данных. В соответствии с п. 18 Условий использования сервиса Яндекс.Метрика и AppMetrica все данные, собираемые и хранимые Сервисом, Яндекс рассматривает как персональные данные и конфиденциальную информацию Пользователя (https://yandex.ru/legal/metrica_termsofuse).

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Закона о персональных данных я принимаю решение о предоставлении своих персональных данных и даю согласие на их обработку своей волей и в своем интересе при посещении данного сайта.