Научный журнал Байкальского государственного университета
Baikal Research Journal
ISSN 2411-6262
Издается с 2010 года
Menu
РусскийEnglish

Информация о статье

Название статьи:

Влияние «зеленого» фактора спроса на продажи жилья на первичном рынке недвижимости

Авторы:
Новикова Н.Г., доктор экономических наук, профессор, профессор кафедры менеджмента и сервиса, SPIN-код: 8585-1643, Scopus Author ID: 57201032299, ResearcherID: AAB-3810-2021, Байкальский государственный университет, г. Иркутск, Российская Федерация, novikovang@bgu.ru
Для цитирования:
Новикова Н.Г. Влияние «зеленого» фактора спроса на продажи жилья на первичном рынке недвижимости / Н.Г. Новикова. — DOI 10.17150/2411-6262.2024.15(4).1530-1539. — EDN UIGKNM // Baikal Research Journal. — 2024. — Т. 15, № 4. — С. 1530–1539.
В рубрике:
5.2.3. РЕГИОНАЛЬНАЯ И ОТРАСЛЕВАЯ ЭКОНОМИКА
Год: 2024 Том: 15 Номер журнала: 4
Страницы: 1530-1539
Тип статьи: Научная статья
УДК: 332.8
DOI: 10.17150/2411-6262.2024.15(4).1530-1539
Аннотация:
Устойчивое развитие первичного рынка жилой недвижимости в значительной мере определяется успешностью продаж жилья застройщиками, которая, при прочих равных условиях, в значительной мере зависит от факторов спроса, что определяет необходимость их систематизации, изучения и мониторинга. Одним из факторов спроса, влияние которого усиливается в последние годы является «зеленый» фактор, его воздействие на экономику застройщиков неоднозначно и требует изучения в контексте политических, экономических, социально-демографических и технологических трендов. В статье показано место и значение «зеленого» фактора в системе факторов спроса на жилье на первичном рынке недвижимости, уточнено определение понятия «спрос», рассмотрены основные документы регламентирующие нормы «зеленого» строительства в Российской Федерации в контексте его основных принципов, показаны минимальные требования к проектам, строительству и эксплуатации, позволяющие относить жилье к категории «зеленое», показана неоднозначность влияния «зеленого» фактора на стоимость и продажи жилья, показан возможный характер этого влияния при разных условиях, обозначены основные причины положительного влияния «зеленого» фактора спроса на продажи экожилья как в целом по стране, так и в Байкальском регионе.
Ключевые слова: «зеленое» жилье, спрос на жилье, проблема продаж жилья, «зеленые» стандарты, искомые ценности потребителей жилья
Информация о статье: Дата поступления 7 сентября 2024 г.; дата принятия к печати 17 декабря 2024 г.; дата онлайн-размещения 20 декабря 2024 г.
Скачиваний - 115
География скачиваний
Скачать полный текст статьи
Список цитируемой литературы:
  • Зеленое строительство и его роль в современной экономике Зеленое строительство и его роль в современной экономике / Ю.П. Савельева, И.Ю. Cмирнов, А.С. Маркелов [и др.] // Финансовая экономика. - 2021. - № 11. - С. 180-182. - EDN QHIVSQ.
  • Ротарь А.М. «Зеленое» строительство как эффективный инструмент устойчивого развития территорий / А. М. Ротарь. - DOI 10.24182/2073-9885-2022-15-2-63-68. - EDN UPCVXV // Путеводитель предпринимателя. - 2022. - Т. 15, № 2. - С. 63-68.
  • Грачев Е. Держат на высоте: полная стоимость ипотеки превысила 23 %. Какие банки подняли ставки и как это повлияет на рынок недвижимости / Е. Грачев // Известия. URL: https://iz.ru/1766005/evgenii-grachev/derzhat-na-vysote-polnaia-stoimost-ipoteki-prevysila-23?utm_source=mail_json.
  • Астафьев С.А. Исследование факторов спроса и оценки инвестиционной привлекательности жилой недвижимости / С.А. Астафьев, И.А. Саенко. - EDN KRNIQQ // Недвижимость: экономика, управление. - 2018. - № 4. - C. 29-32.
  • Платежеспособный спрос и уровень доступности жилья на рынке недвижимости Москвы / Ю.Н. Богданова, Ж.А. Хоркина. - DOI 10.33622/0869-7019.2020.11.63-68. - EDN VDCCGR // Промышленное и гражданское строительство. - 2020. - № 11. - С. 63-68.
  • Третьяченко Т.В. Эластичность спроса на современном этапе развития российского рынка жилой недвижимости / Т.В. Третьяченко, Г.Б. Пивоварова. - EDN VZUNTD // Вестник ростовского государственного экономического университета (РИНХ). - 2020. - № 3 - С. 175-181.
  • Шеломенцева Н.Н. Исследование спроса и предложения на рынке первичного жилья через структурирование по принципу числа и комнатности квартир / Н.Н. Шеломенцева. - DOI 10.17150/2500-2759.2021.31(3).335-346. - EDN ULHAZT // Известия Байкальского государственного университета. - 2021. - T. 31, № 3. - C. 335-346.
  • Экономика недвижимости: учебник / А.Н. Асаул, Г.М. Загидуллина, П.Б. Люлин, Р.М. Сиразетдинов. - Москва : Юрайт, 2022. - 353 с.
  • Иванкина Е.В. «Зеленое» строительство как инструмент сокращения бюджета строительства объекта жилой недвижимости / Е.В. Иванкина, Д.В. Солин. - EDN VXITOE // Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании : материалы IV Междунар. науч.- практ. конф., Москва, 10-14 апр. 2014. - Москва, 2014. - C. 224-232.
  • Киппа О.В. Исследование потребительских предпочтений при строительстве/покупке индивидуального жилья на территории Хабаровска и Хабаровского района / О.В. Киппа, И.Ю. Полякова // Научно-техническое и экономическое сотрудничество стран АТР в XXI веке: cб. статей. - Хабаровск, 2023. - С. 479-483.
  • Огородникова Т.В. Учет цикличности рынка недвижимости при принятии инвестиционных решений / Т.В. Огородникова, Б.М. Бедин, А.А. Соломеин. - DOI 10.17150/2500-2759.2023.33(1).57-65. - EDN WXREFH // Известия Байкальского государственного университета. - 2023. - Т. 33, № 1. - С. 57-65.
  • Плетнева Н.Г. Вызовы и тенденции развития жилищного строительства в «эпоху беспорядка» / Н.Г. Плетнева, Д.В. Сбитнева. - EDN YXIXSG // Теоретическая экономика. - 2021. - № 11. - С. 116-121.
  • Светник Т.В. Стратегические возможности и стратегии организаций-застройщиков в условиях проектного финансирования / Т.В. Светник, Е.В. Федюкович. - DOI 10.17150/2500-2759.2022.32(1).89-102. - EDN BVJAPL // Известия Байкальского государственного университета. - 2022. - Т. - 32, № 1. - С. 89-102.
  • Трещевский Ю.И. Инструменты содействия развитию рынка жилищного строительства региона в условиях санкций: состояние и перспективы / Ю.И. Трещевский, А.А. Соболева. - DOI 10.17308/meps/2078-9017/2022/12/30-42. - EDN APKJUY // Современная экономика: проблемы и решения. - 2022. - № 12. - С. 30-42.
  • Щукина Т.В. Проектное финансирование как перспективная форма организации инвестиций / Т.В. Щукина, Д.А. Бобров. - DOI 10.17150/2500-2759.2020.30(2).292-299. - EDN CPUTAR // Известия Байкальского государственного университета. - 2020. - Т. 30, № 2. - С. 292-299.